Šezdesetak plaža na crnogorskom primorju još nema zakupca, a teško je očekivati da će ga dobiti do početka glavne turističke sezone - Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom (JP MD) 30. maja ponovilo je tender za zakup 50 kupališta, a otvaranje ponuda planirano je za 20. jun.
Ponovljeni tender obuhvata 12 kupališta u Baru, po devet u Budvi i Herceg Novom, po sedam u Tivtu i Kotoru, te šest u Ulcinju, pokazuju podaci iz dokumentacije tog preduzeća, kojim rukovodi Mladen Mikijelj (Nova srpska demokratija).
Da to nijesu jedine plaže koje su još bez zakupaca iako je ljetnja sezona zvanično počela 1. maja, potvrđuju i prethodni ponovljeni javni pozivi raspisani 13. i 26. maja, među kojima i za pet nudističkih plaža u Baru, Budvi i Tivtu, kao i plažu u Đenovićima, površine 665 kvadrata.
Otvaranje ponuda za tih šest plaža očekuje se nešto prije kraja juna, ali ni to nije krajnji rok za zakup, s obzirom na to da ponuđači imaju pravo da ulože žalbu...
JP MD će, sudeći po javnim pozivima, i u jul ući bez najmanje šezdesetak izdatih plaža, iako je turizam glavna privredna grana Crne Gore i generiše najveće prihode u državi...
Iz JP Morsko dobro su za “Vijesti” 30. maja kazali da je tender ponovljen samo za oko 20 plaža - i to onih za koje su u prvom krugu nuđeni “milionski iznosi”, zatim za one za koje se niko nije prijavio, kao i za slučajeve u kojima su utvrđene tehničke greške u proceduri.
“Za sve ostale plaže, više od 500 njih, zaključeni su ugovori”, kazali su tada iz tog preduzeća.
Ipak, podaci iz objavljenog javnog poziva pokazuju da se pojedina najatraktivnija kupališta, za koja su ranije dostavljene visoke ponude, sada nijesu našla u novoj listi.
U javnom pozivu precizirani su uslovi koje ponuđači moraju ispuniti, a među njima su i originalna bankarska garancija ponude koja mora biti bezuslovna, “bez prigovora” i naplativa na prvi poziv sa rokom važenja minimum 120 dana od dana otvaranja ponuda.
I ovog puta ponuđači moraju imati garanciju u visini početne, odnosno minimalne cijene zakupa, a ne na iznos koji ponude, što svima ostavlja mogućnost da ponovo daju astronomske ponude.
Ponuđači moraju dostaviti i uvjerenje da nijesu pravosnažno osuđivani za kriminalno udruživanje, stvaranje kriminalne organizacije, davanje mita, primanje mita, utaju poreza i doprinosa, prevaru, pranje novca, organizovani kriminal sa elementima korupcije...
“Ukoliko se fizičko lice nalazi u kaznenoj evidenciji za neko od prednje pobrojanih krivičnih djela, njegova ponuda smatraće se neispravnom i neće biti predmet vrednovanja”, piše, između ostalog, u pozivu.
Atraktivne lokacije od Herceg Novog do Ulcinja
U posljednjem ponovoljenom pozivu Bar prednjači po broju plaža - u ponudi je 12 javnih kupališta, među kojima su lokacije na Topolici, Velikom pijesku, Crvenoj plaži, Hladnoj uvali i druge. Kupališta imaju površine i više od 7.000 kvadrata, a najviša pojedinačna minimalna zakupnina iznosi 81.620 eura, za lokaciju Topolica 8C. Na tom kupalištu dozvoljen je i privremeni objekat, lokal površine 240 kvadrata, sa terasom od 450 kvadrata.
U Budvi je ponuđeno devet javnih kupališta, uključujući ekskluzivne lokacije kao što su ostrvo Sveti Nikola, Slovenska plaža, Perazića do, Buljarica i Vezirovo ribarište. Površine se kreću od nekoliko stotina kvadrata do više od 6.800 metara kvadratnih - Vezirovo ribarište... Za zakup plaže na ostrvu Sveti Nikola zakup je 28.035,5 eura, a za dijelove Buljaričke plaže cijene su između 4.600 i 15.700 eura. Većina lokacija dozvoljava ugostiteljske objekte, što ukazuje na atraktivnost i potencijal komercijalnog iskorišćenja.
Javnim pozivom ponuđeno je devet kupališta u Herceg Novom, koja su razvrstana kao javna porodična kupališta, raspoređena duž priobalja - od Njivica do Bijele i uvale Dobreč. Površine variraju od 85 do više od 1.000 kvadrata, a minimalne cijene sezonskog zakupa se kreću od 1.000 eura do više od 13.000 eura, u zavisnosti od veličine i dodatnih sadržaja. Najveća minimalna cijena predviđena je za kupalište Ćorovića plaža na Šetalištu Pet Danica, čija je minimalna cijena 13.382,5 eura. Prema javnom pozivu, na nekim kupalištima dozvoljeno je postavljanje šanka i terasa, dok su druga bez dodatnih objekata.
U Tivtu je oglašeno sedam kupališta, većinom označenih kao javna, porodična, sa manjim brojem izletničkih. Lokacije uključuju Opatovo, Donju Lastvu, Belane, Kalardovo, Krašiće i Petroviće. Površine se kreću od 220 do 1.212 kvadrata, a najveća minimalna cijena je 20.842 eura...
Morsko dobro u Kotoru nudi sedam kupališta, raspoređenih u Risnu, Orahovcu, Ljutoj, Dobroti, Prčnju i Bigovi. Lokacije su uglavnom površine do 500 kvadrata, sa početnim cijenama od 1.000 do 5.000 eura.
Ulcinj nudi šest javnih kupališta, smještenih na području Kruča, Valdanosa, Rakita i Limana, kao i na području Starog grada. Sva su označena kao javna porodična ili izletnička kupališta, a neka od njih su u zaštićenim područjima i potrebna je dozvola Agencije za zaštitu prirode.
Tvrde da mogu, ali i ne moraju da izdaju plažu drugorangiranom
Direktor Morskog dobra Mladen Mikijelj prethodnih dana poništio je javni poziv za zakup više plaža duž crnogorske obale, piše u dokumentima u koje su “Vijesti” imale uvid.
U tim spisima, kao obrazloženje zbog čega plaže nijesu izdate u zakup drugorangiranom ponuđaču, navodi se da Morsko dobro ima pravo, ali ne i obavezu da ugovor zaključi sa njima, posebno u slučajevima kada bi to moglo da šteti interesima preduzeća, odnosno države.
Takođe se ističe i postojanje osnovane sumnje da su se prvi i drugi ponuđač dogovorili o učestvovanju na način koji izigrava tendersku proceduru.
“Postoji sumnja da su prvorangirani ponuđač i drugorangirani ponuđač, raniji ponuđač sa referencama, imali za cilj da učestvuju na tenderu na način da se izigra tenderski postupak, kako bi raniji ponuđač sa referencama osigurao zaključenje ugovora za predmetnu lokaciju sa Javnim preduzećem nakon odustanka od zakupa, odnosno od zaključenja ugovora prvoragniranog ponuđača”, piše u dokumentima.
U odlukama je optužio pojedince koji su davali astronomske ponude da su to činili fiktivno, bez stvarne namjere da dođe do zaključenja ugovora.
Bonus video:
